该工程屋面为上人屋面，屋面结构层顺序为：钢筋混混凝土屋面→珍珠岩保温层→混凝土找平层→卷材防水层→混凝土保护层。屋面目前的渗漏情况为：混凝土保护层下面的防水层局部破裂，失去防水作用。水渗透到珍珠岩保温层后造成窜水现象，水从女儿墙与混凝土楼板的接缝部位渗漏到窗户顶部。

根据现场实际情况，我公司工程技术人员认真进行现场勘察，了解渗漏水产生的原因后，结合以往处理的类似工程实例，按照“刚柔并济，以堵为辅，以防为主，综合治理”的原则，制定了以下防水堵漏施工技术方案,防水等级按照国家二级设防要求进行设计，即二道柔性防水层。

1、 拆除屋面地砖，防腐木及原防水层，垃圾搬运到指定位置；

2、 清理基层，不平整的部位进行找平处理；

3、 涂刷雨衣1000 PU防水胶三遍（第一道柔性防水施工）；

4、 铺贴高分子防水卷材一道（第二道柔性防水施工）；

5、 新做水泥砂浆保护层一道。

其中，雨衣1000 PU防水胶为双组份液体，常温反应固化，无毒无污染，背水面、迎水面均可施工。抗拉强度高，延伸率大，抗基层变形能力强，粘结强度高，附着力强，整体防水效果好。主要用于变形大、有震动的防水场合，也适用于水池、游泳池、污水池等的防水。

施工完毕，不渗不漏。