【技术推荐】屋面建筑施工中的防水技术如何加强?概览

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【技术推荐】屋面建筑施工中的防水技术如何加强?

作者:中国建筑防水网 人气: 发布时间:2017-09-13

引起屋面渗漏的原因

1.1设计不合理

设计的不合理是造成屋面漏水的一个重要原因。设计中的问题主要包括平屋面的排水坡度较小,组织排水分布不合理,排水不畅,在房屋檐口、排水口等部位的设计不合理,造成塌腰、积水、除此之外,隔气、保温、找平层等方法不正确也会导致渗漏现象的发生。在设计中,还要考虑气候的问题,比如一个地区夏季降水量较大,容易出现暴雨冰雹等天气,就要适当增加排水管道的数量和直径。冬季存在窝水、冻融等现象对防水材料造成的破坏。

1.2施工技术较为落后

最近几年建筑技术发展很快,但是屋面防水技术却几乎没有什么进展,施工工艺相对比较落后,也缺乏质量控制手段。施工的机械化、自动化程度也不高,几乎全是手工操作,施工人员的文化素质也偏低,个人技术水平也较差。在进行建筑屋面的施工过程中,施工人员的专业水平很低,并没有几个人真正掌握屋面的防水技术,这样就不能提高施工技术水平,保证房屋的质量。现场的施工人员的专业素质和文化水平都很低,这样在施工时就不能保证施工质量,使得屋面防水质量也得不到保证。在施工过程中,没有先进的施工技术,也没有安置全套的现场配套技术,检测质量的方式也比较落后等等,这些原因也是影响房屋防水质量的重要部分。

1.3防水材料质量不达标

结构材料以及防水材料都会对屋面防水的防护作用产生一定的影响。其中,结构材料在恶劣的自然环境的长时间影响下就很容易出现裂缝,比如说钢筋混凝土材料,如果没有得到适当的保养,或者是在振捣时出现不实的状况就容易产生裂缝,从而出现渗水的现象。而在市场上一般防水材料的质量存在很大差异,种类相对来说也比较多,一些企业为了提高自身的经济效益,降低成本就选择那些价格低但质量较差的材料,比如说高聚物改性沥青油毡防水材料,这种材料当物理性能不达标时会遇到高温时就很容易发生流淌、滑动、滴落等现象,当遇到低温时又会出现脆裂问题。另外,如果我们在建设过程中选择合成高分子卷材,但选用了不配套的胶黏剂也会造成屋面渗漏现象。所以,要想改善屋面渗漏问题最重要的就是要选择适当的防水材料。

提高屋面防水建筑施工技术的措施

2.1防水材料的选取及使用

结合住宅屋面的特点以及气候特征,对于防水材料应该也有更好的要求。聚氨酯防水涂料是由异氰酸酯、聚醚等经加成聚合反应而成的含异氰酸酯基的预聚体,配以催化剂、无水助剂、无水填充剂、溶剂等,经混合等工序加工制成的单组分聚氨酯防水涂料。该类涂料为反应固化型涂料,它具有强度高、延伸率大、耐水性能好等特点,对基层变形的适应能力强。这种材料常常被用于作为屋面建筑防水材料。因为,聚氨酯防水胶膜能够适应屋面各种不规则的部位以及一些比较复杂的屋面环境,它都能形成较完整的无接缝的防水胶膜。另外,它的使用方法也十分简单,质量检查也相当方便和直观。根据不完全统计,在我国南方地区,有接近一半以上的楼盘都使用了以下屋面防水方案。第一,用泥沙浆,即一份水泥和三分砂的混合物,作为基层;第二,第一层防水层使用高分子防水涂膜,第二层用高聚物改性沥青防水卷材;第三,隔热层用泡沫混凝土,并且形成一定的坡度;第四,在使用泥沙浆,然后用细石混凝土;第五,使用屋面砖铺贴。

2.2合理设计屋面排水系统

必须严格根据每年该地区的平均降雨量来设计屋面所需要达到的排水速度,对屋面的坡度进行合理有效的设计。另外,南方地区相对比较炎热,屋面的隔热效果也必须要加强。只有科学地依照南方地区房屋特点设计出合理有效的排水系统,才能更加高效率的排除积水,形成良好的隔热效果,使得建筑物的质量得到良好的保障,并且有效延长建筑物的使用寿命,为居民提供一个良好的居住环境,也保证了和促进了我国社会稳定和经济发展。

2.3要加强对施工质量的控制

无论是哪个地区的住宅,施工质量都是进行防水工程建设的基础和前途。必须要形成良好的质量管理体系,出台施工质量检测的相关制度,提高整个施工队伍的整体素质。在组建施工队伍时,相关部门应该对所有人员的施工水平和资质进行考察。因为技术团队的整体素质往往体现了这个团体的施工质量,所以加强整个队伍的素质建设,也更好地保证了施工质量。

2.4应该对于目前的建筑防水保修制度进行修订和完善

保修同样是屋面防水工程非常重要的一个环节,及时地做好保修工作能够在第一时间最大限度降低可能造成的经济损失,避免由于漏水而对建筑物造成的腐蚀和伤害。因此,对于保修制度应该加强对于施工方的约束力,延长保修期限,同样这也有利于调动施工方的积极性。更长的保修期也就需要施工方在首次设计屋面时,必须全力投入,不能偷工减料,一定要百分之百保质保量,才能避免由于后期出问题而带来不必要的麻烦和更大经济损失。

屋面结构层施工技术

3.1隔离层施工技术

隔离层处在防水层与结构层的中间,其设置目的是将结构层与防水里隔离开,互相不受到影响,避免防水层遭到破坏。隔离层的施工工艺有两种:一是卷材隔离层施工。在找平层上,铺一层3mm—8mm的干细沙滑动层,在铺一层卷材,最后使用热沥青马蹄脂胶对缝隙进行胶结,在这个过程中应当保持找平层的干燥。二是石灰粘土砂浆隔离层施工。按照石灰膏∶砂∶粘土=1∶2.4∶3.6的重量比例配好原料,清扫干净基层板,并在基层板上洒水后,将配料平铺在基层板上,厚度大约在15mm,对铺料的外表面进行压实、平整、磨光和干燥等操作以后再进行防水层施工。

3.2保护层施工技术

保护层处于防水层与完成面层之间,设置的主要目的在于对防水层的保护,避免因下一道工序的施工造成对防水层的破坏。主要施工步骤为:施工前对防水层做淋水或闭水实验,试验合格后做水泥砂浆保护层施工,保护层厚度宜为15mm~20mm。保护层完成后进行养护,并再做一次淋水或闭水实验,以确保防水层在保护层施工时未遭到破坏,再进行下道工序继续施工。

3.3刚性防水层施工技术分析

(1)技术简介。刚性防水层一般都是设置在屋面转折处或屋面板支撑处,防水层应该设置间距小于6mm的分隔缝。分隔缝的宽度通常为20~40mm。另外,分隔缝中应该镶嵌密封材料。在防水层和其他墙体的的交接出也应当留出缝隙,缝隙宽度在30mm左右,其中镶嵌迷失材料。

(2)补偿收缩混凝土防水层施工工艺。补偿收缩混凝土防水层都是通过加膨胀剂到细石混凝土中,凭借混凝土硬化后产生的膨胀来补偿混凝土的收缩,钢筋约束混凝土膨胀,又迫使混凝土产生了预压自应力,使得混凝土的抗裂性与密实性都得到提高,从而提升屋面的抗渗透性能。

结语:

在使用房屋建筑的过程中,应对房屋屋面的防水层清洁状况进行经常检查,避免存在局部受潮或积水问题。在多雪季节更应对建筑物屋面部分实施及时清理,做好监管工作,避免由于外部施工导致防水层受到损坏。对屋面进行定期打算,合理开展保养工作,使屋面老化及渗透出现的可能性减低,尽可能的提升防水层的使用寿命。

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